1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市磯子区
59.9万円/㎡
前年比+10.1%
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ジェイシティ洋光台
神奈川県横浜市磯子区洋光台四丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩11分
2002年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
3,979万円
49.9万円/㎡
2,793
3,584
4,375
5,166
AI査定結果
推定相場価格
3,979万円
49.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,584万円〜4,375万円
44.9万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月3日
ジェイシティ洋光台
3,790万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 79.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は48.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,790万円 | 47.5万円 | 4階 | 79.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/25 | 3,990万円 | 50.0万円 | 4階 | 79.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 3,380万円 | 46.2万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 3,580万円 | 48.9万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,580万円 | 48.9万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 53.0万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,380万円 | 46.7万円 | 5階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 50.9万円 | 5階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,499万円 | 47.8万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/08/31 | 3,499万円 | 47.8万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,580万円 | 48.9万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 48.1万円 | 5階 | 72.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,780万円 | 51.7万円 | 4階 | 73.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 51.7万円 | 4階 | 73.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 3,780万円 | 50.1万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/07/10 | 3,780万円 | 50.1万円 | 5階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 4,290万円 | 39.9万円 | 2階 | 107.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 4,290万円 | 39.9万円 | 1階 | 107.4㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | ジェイシティ洋光台 横浜市磯子区洋光台四丁目 | 洋光台駅11分 | 3,790万円 | 47.5万円 | 79.76㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | エルズ洋光台プレミアム 横浜市磯子区田中一丁目 | 洋光台駅19分 | 2,298万円 | 36.1万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/22 | パテラ磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.51㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 2,590万円 | 36.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランスイート横濱磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅18分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/30 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/23 | レイディアント上大岡サウスガーデン 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅19分 | 3,280万円 | 40.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/15 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,898万円 | 42.1万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/08 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.91㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市磯子区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して20.7%割安です。
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神奈川県横浜市磯子区東町
京浜東北・根岸線 / 根岸駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 129戸 / SRC造